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大阪市淀川区宮原 中古マンション(4LDK)

新大阪グランドハイツ

お問い合わせ番号:f00178-2053126
不動産/中古マンション
大阪市淀川区宮原4
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価格 2950.00万円(税込)
間取り 4LDK
4LDK×85.48㎡×特注建具=用途に適した空間替え
出張が多い方、御堂筋線利用の方へ

日々の移動時間、待ち時間が
ティータイムへと変わります。

アクセス性と間取りが魅力!
4LDKの中古マンション!

大阪メトロ御堂筋線
東三国駅
徒歩約7分、
新大阪駅
徒歩約10分、

北中島小中学校
徒歩約6分、
宮原中学校
徒歩約6分、

セブンイレブン
徒歩約2分、
ライフ
徒歩約8分

周辺環境へのアクセス性が
とても高い立地です。

余談ですが、
新幹線のご利用時は、
車両の到着がバルコニーから
確認できます。

売主様は新幹線の待ち時間は、
夫婦でティータイムを楽しみ、
一本前の新幹線が到着してから
出発しておられました。


立地の良さだけが
この物件の魅力だと思いますか?

いいえ、違います!

お部屋自体にも
他物件にはない魅力があります。

物件の魅力を作り出す
キーワードは

「間取り」「専有面積」
「改修されたサッシ」です!

掲載写真をご覧になって下さい。
このお部屋にしかない
魅力に気付いて頂けると思います。

また、大規模修繕工事中につき、
共用部はリフレッシュされます。

バルコニーはほぼ改修済みのため、
実際に現地で仕上がりを
ご確認いただけます。

お部屋は空家に付き
即案内可能です!

また、現地に行けば
お部屋の利用のイメージを
具体的に掴んで頂く
こともできます。

もちろんご案内は無料ですので、
お気軽にお問合せ下さい。
■物件概要について

 専有面積:85.48平米
 間取り:4LDK
 バルコニー南向き
 高層階につき陽当たり、
 風通しも良し

■リフォーム履歴について

(平成18年)
 ・浴室交換
 ・システムキッチン交換
 ・クロス全面貼り替え
 ・フローリング貼り替え
  (リビング、リビング南側洋室)

(平成24年)
 ・トイレ交換
 ・建具、ドア交換
 ・フローリング貼り替え
  (和室南側の洋室)

お仕事の都合により
売却となりましたが、

永住目的で大切に
使われてきたお住まいです。
管理費
修繕積立金
9,400円
10,770円
専有面積 85.48m2
(25.86坪)
築年月 1981年2月
(昭和56年2月)
駐車場 - 所在階 11階 地上階数
地下階数
14階
-
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
バルコニー方向
バルコニー面積 7.86m2
総戸数 302戸
国土法 不要
計測方式 壁芯
土地権利 所有権
不動産の現況 居住中
入居/引渡 相談 
管理形態 日勤
管理方式 全部委託
管理会社 ㈱浪速管理
取引 一般
ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
■学校区:
北中島小学校(大阪府大阪市淀川区)
宮原中学校(大阪府大阪市淀川区)

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万  
ボーナス払い
(年2回)
万  
借入利率 %  
借入年数 年  
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 29,500,000
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)
84,379/月
ボーナス月の返済額
(年2回)
84,379/月
年間の返済額 1,012,548
総支払額
(頭金含む)
35,439,180
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

新大阪グランドハイツ 周辺地図

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株式会社アースリード
TEL:0120-100-225
営業時間:9:30~20:00
定休日 :毎週水曜日、第1火曜日
メールでのお問い合わせ

お電話の場合は物件番号 < f00178-2053126 > を伝えていただくとスムーズにお応えできます。

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